No.15 コロナ対策に期待の換気システム❗️

 コロナの影響でお客様が寄り付かない...
それは飲食店だけに限らず、あらゆる店舗が感じている悩みでしょう。

 暑い中、「お客様に快適な空間を提供したい」、同時に、「安心して過ごしてもらいたい」と、店を持ってる経営者なら、誰でもそう思ってらっしゃるはずです。

 でも、普通のエアコンは室内だけで空気が循環しているだけで、換気はしていません。
 だからといって、この暑い中、窓を全開にするわけにもいかないでしょう。(やってるとこもありますが...(^_^;)

 快適さか、安心感か、難しい選択ですね。でも、本当にどちらかしか選べないんでしょうか❓
 どっちも優先しちゃいましょう❗️

え⁉️そんな方法あるの⁉️あるんです❗️

その名も"全熱交換型24時間換気装置"❗️

 今までそれほど注目されていなかった機能なのであまり知られていませんが、普通に換気をすると、せっかく空調設備によって冷やした冷気(冬の場合、温めた空気)を、換気の際に大幅にロスしてしまう事になります。

 しかし、全熱交換であれば、排気する空気から熱を回収し、湿気を調節して吸気することができちゃうんです❗️

ですから、ジメジメした夏は除湿した空気を室内に取り込み、乾燥した冬は加湿して室内に取り込むことができます。

 また、「高性能ガスバリア性透湿膜」の採用により熱と水分だけ移行し、臭気や汚染空気は遮断するため、トイレの臭い等が戻ることがありません。

 外気に含まれるホコリや花粉を除去するフィルターを標準装備。 標準でも10㍈の粒子を80%以上カット。オプションでPM2.5対応フィルターもあります。

 まさに、コロナ対策のためにあるような機能ではないでしょうか‼️
そして、エコです。

 個人的にもお気に入りの店が無くなってしまうのは非常に残念です。(×。×)
この換気システムがすべての店舗に標準配備される事を願っています。こういう事に補助金出したらいいのになぁと思うばかりです。

導入をご検討の方は電話、メール、ラインにてご連絡ください。

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Mail:satsuki.katsuno@gmail.com
福岡県嘉穂郡桂川町土師4267-12

No.14 テレワークができるスペース❗️

 外出自粛が続いていますね。(*´ω`*)
弊社でも緊急事態宣言が出てからというもの、営業は自粛してきました。

 書斎などがあればいいですが、仕事をするには、自宅の間取りが理想的ではないという家も沢山あると思います。

 TV会議中にお子さんが横切ったり、音が入り込んだり、ただでさえストレスを強いられる自粛生活なのに、家族も気を使いますよね。

 『やっぱりテレワークのスペースが欲しい❗️』(⁎⁍̴̆Ɛ⁍̴̆⁎)
という方のために簡易的な間仕切りから、防音対策まで施した本格的なワークスペースまで予算に応じてご相談承ります。

 賃貸物件でも、部屋を傷付けずに施工が可能です。ヾ(๑╹◡╹)ノ"

お見積りの依頼、ご相談はライン、電話、メールにて受付けております。\(^o^)


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No.13 片付けてから❓ 収納の悩みを解決

子供が独立して一部屋が物置状態。
『間取り変更したり、リフォームはしたいんだけど、片付けてから...』
そう思って数年経過...。

723401CE-875B-40F4-B1EB-7DEE0AB3C9B7.jpeg 実はよくあるパターンなんです。逆に片付けが得意って方いらっしゃいますか❓

9割の方は片付けに苦手意識を持っていて、多くの方が収納に悩みをもっています。(^-^)

 荷物を移動したり、収納のプロに相談し、分析、数値化し、収納の悩みを根本から解決してからリノベーションをすることも出来ます。
ポイントは適材適所適量の収納です。

例えば、こんな風に思う事ってないですか❓

ここに収納があったら便利なのにな』
『リビングに色んなものが出てるけどどうにかならないかな❓』
『洗濯➡︎干す➡︎畳む➡︎直すまでの動線が今より良くなったらいいな』
『花粉や黄砂が多いから、できれば外に干したくないな』

アドバイスは無料です。(女性棟梁兼社長が収納アドバイザーの資格を持っています。)

もちろん、お見積もりも無料です。お客様に喜んで頂けないと意味がないので、ご意向に添えないようであれば、断って頂いて構いません。^_^

料金が発生するのは、契約後、建材を注文してからですからお気軽にご相談くださいね。\(^o^)
お見積りの依頼はライン、電話、メールにて受付けております。

営業の勝箆 孝道(かつの たかみち)でした(*^o^*)今回もお読み頂きありがとうございました。

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No.12 Part4 コストの低い防音、騒音対策 〜静かな寝室、テレワーク編

<寝室> (-_-)zzz

 夜勤のため静かな部屋で眠りたい方や、テレワークのスペースが欲しい(⁎⁍̴̆Ɛ⁍̴̆⁎)という方、2世帯住宅、掃除機やトイレの洗浄音など、生活音が気になる方向けのシンプルな防音プランです。ペットの鳴き声が気になる方もご相談ください。

 一般的な住宅街を想定していますので、駅や空港の騒音対策をご希望の場合は別途ご相談ください。

遮音性能 : -30db 価格目安 6畳 : 約38万円
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<床防音>
上階の足音や物音が気になる方向けのシンプル防音です。

遮音目安 : -50%低減 価格目安 6畳 : 約50万円

次回は No.13 片付けてから❓ 収納の悩みを解決です。お楽しみに♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

ご覧頂きありがとうございます❗️ 営業の勝箆 孝道(かつの たかみち)です。\(^o^)

皆さんが安眠できるよう、周辺の騒音を計測の上で、どの程度の防音が必要かご案内致しますので、お気軽にご連絡ください。

お見積りの依頼はライン、電話、メールにて受付けております。\(^o^)

次回は No.13 片付けてから❓ 収納の悩みを解決 です。
お楽しみに♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

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※費用の目安は、内装材、内装工事込み、消費税抜きの価格です。躯体・外装材、AV機器、収納関連、照明機器及び電気工事は含みません。
※事例は木造戸建住宅の場合です。RC・集合住宅については別途お問い合わせください。
※価格は予告なく変更になる場合があります。

No.12 Part3 <夢のシアタールーム!  防音室 : 自宅で迫力のサラウンド編>

<我が家を映画館に>

<防音×2=4倍>
 まず前置きとしてご理解して頂きたい点があります。
 防音性能を2倍にすれば4倍のコストがかかるという事です。(寝室程度ならさほど費用はかかりません。)

 壁、床、天井を360°隙間なく防音するために何層もの防音材を重ねていき、防音ドア、窓、特殊な空調等の設備を導入する必要があるからです。

コスト的には低い順から、

寝室 ➡︎ シアタールーム ➡︎ 楽器練習室 ➡︎ プレミアムシアタールームという順です。

<スタンダードシアタールーム>
遮音性能:-40db 価格目安 6畳 : 240万
天井・壁に音響効果を高めるデザインの防音建材を使用。
もちろん、遮音性能も備えた防音仕様のシアタールームです。
映画や音楽を臨場感のあるサウンドでお楽しみいただけます。

<本格的シアタールーム>
遮音性能:-50db 価格目安 6畳 : 540万円
音と映像を愉しむ、本格的シアタースペース。
数個のスピーカーを使うサラウンドの音響効果を活かすために、音の響きを抑え、拡散性にも配慮したシアタールーム。

<リビングシアタールーム>
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遮音性能:-40db 価格目安 10畳 : 370万円
家族のエンターテイメントリビング
吸音性の高い材料で仕上げ、音が響きすぎず拡散するよう設計したリビングシアター。
少し大きめの音量なら、夜でもDVDやCDが楽しめます。

勝箆兄弟技建では音を知り尽くしたDaikenさんの仕様書に基づいた施工をし、プロレベルの音響空間を創り出します。

ご覧頂きありがとうございます。 シンガーソングライターを目指していた、営業の勝箆 孝道(かつの たかみち)です。\(^o^)

音にこだわる皆様とお会いできるのを楽しみにしています♫

お見積りの依頼はライン、電話、メールにて受付けております。\(^o^)

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福岡県嘉穂郡桂川町土師4267-12

※費用の目安は、内装材、内装工事込み、消費税抜きの価格です。躯体・外装材、AV機器、収納関連、照明機器及び電気工事は含みません。
※事例は木造戸建住宅の場合です。RC・集合住宅については別途お問い合わせください。
※価格は予告なく変更になる場合があります。

No.12 Part2 <自宅を練習スタジオに 防音室 : 楽器編>

<音楽の道を志す皆様へ>
こんにちは❗️営業担当の勝箆 孝道(かつの たかみち)です。\(^o^)

 実は、私は昔、大手芸能事務所の全国オーディションの最終審査に合格してシンガーソングライターを目指してたんです。

 夢は叶わなかったんですけど、少しでも音楽に関われる仕事をしたくて、元々やってた建設業で『音楽の道を志す人達の練習環境を整えるためにお役に立てれば最高だな』と思っています。

 それがこの防音ルームです。音楽好きな皆様とお話しできる日を楽しみにしております。♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

<サウンドをデザインする>
 特にアコースティックスタイルの楽器の上達のためには、音を正確に認識する事が重要です。

 音響効果を表す残響時間をベストに設計する事で、楽器本来の美しい響きを聴く事ができます。

<防音×2=4倍>
 まず前置きとしてご理解して頂きたい点があります。
 防音性能を2倍にすれば4倍のコストがかかるという事です。(寝室程度ならさほど費用はかかりません。)

 壁、床、天井を360°隙間なく防音するために何層もの防音材を重ねていき、防音ドア、窓、特殊な空調等の設備を導入する必要があるからです。

コスト的には低い順から、

寝室 ➡︎ シアタールーム ➡︎ 楽器練習室 ➡︎ プレミアムシアタールームという順です。


<スタンダード防音ルーム>
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 遮音性能:-40db 価格目安 6畳:220万円 10畳:300万円
 音漏れと音響に配慮した防音室のスタンダード
 ご近所への配慮や音の聴きやすさを防音建材で満たしたプラン。
 楽器の演奏に適したスタンダードな防音ルームです。
 日中にアコースティックギターやヴァイオリン等の弦楽器やピアノを弾いても気にならない程度になります。

<本格的防音ルーム>
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遮音性能:-50db 価格目安 6畳:430万円 10畳:550万円

 住宅街でも、のレッスンでも周囲に迷惑をかけない防音性能
 アコースティックサウンドの微妙な旋律も確認できる音響性能
 プロレベルの性能を備えた本格的ピアノルーム。
 トランペットなどの金管楽器、サックスやフルート等の木管楽器、声楽やヴォイストレーニングにも対応。

勝箆兄弟技建では音を知り尽くしたDaikenの仕様書に基づいた施工をし、プロレベルの音響空間を創り出します。

ご覧頂きありがとうございます❗️

お見積りの依頼はライン、電話、メールにて受付けております。\(^o^)

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福岡県嘉穂郡桂川町土師4267-12

※費用の目安は、内装材、内装工事込み消費税抜きの価格です。躯体・外装材、AV機器、収納関連、照明機器及び電気工事は含みません。
※事例は木造戸建住宅の場合です。RC・集合住宅については別途お問い合わせください。
※価格は予告なく変更になる場合があります。

No.12 Part1 色々使える防音室♬

防音室の用途は様々。
スタジオ、練習室、レコーディングルーム、カラオケルーム、音を聴く空間、夢のシアタールーム、静かな寝室

『子供に、ピアノに打ち込める環境を与えたい。』
『迫力のサラウンド、大画面で映画を楽しみたい。』
『騒音から逃れて静かな部屋で眠りたい。』

そんな願いを叶えるプランをご用意しております。\(^o^)

CDD521AD-0439-499C-B42B-0402F8A312FC.jpeg楽器の種類や用途に合わせた防音性能、グレードをご提案できます。

住宅街でも、のレッスンでも周囲に迷惑をかけない防音性能。
楽器や声楽向けの防音室に興味のある方はNo.11 Part2 <自宅を練習スタジオに ~防音室 : 楽器編>をご覧ください。


00BE9D74-C901-41B2-8F98-93A0FE33A763.jpeg我が家をプライベートシートの映画館に(☆o☆)
映画や音楽を大迫力のサウンドで楽しめるシアタールームに興味のある方はNo.11 Part3 <夢のシアタールーム! 防音室:〜自宅で迫力のサラウンド編>をご覧ください。


478AFA65-98C4-49CC-A584-A31DE0338C2A.jpeg夜勤のため静かな部屋で眠りたい方や、掃除機やトイレの洗浄音など、生活音が気になる方はNo.11 Part4 コストの低い防音、騒音対策 〜静かな寝室編をご覧ください。(( _ _ ))..zzz

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勝箆兄弟技建では、音を知り尽くしたDaikenさんの仕様書に基づいた施工をし、プロレベルの音響空間を創り出します。

No.10 Part2『職人が勧める地震対策の建材って❓』〜住宅まるごとダンパー

ちょっと引っ張ってしまいましたが、社長に聞いてみたお勧めの制震建材は、これです❗️

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『え❓こんなんで大丈夫❓』と私も最初は半信半疑でしたが、納得のメカニズムでした。 

住宅まるごとダンパーにする制震テープ ® 工法>

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 制震テープ ® 工法とは、1,000m以上(延床 40坪の場合)の制震テープ® を家全体にバランス良く配置し、建物全体制震装置として機能させ、住宅をまるごとダンパーにする工法です。

 これは一般的な制震住宅の10∼100倍エネルギー吸収材の量に相当します。

常に建物全体でやさしく地震の力を受け止めるのでバランス良く制震性能を発揮します。

<揺れ幅最大80%低減
1795A07D-E751-4FAC-B663-E1A98B8BA47D.jpeg震度7を記録した阪神・淡路大震災相当の揺れを何度も与えた実物大振動実験において、制震テープ ® を使用すれば、住宅の揺れ(層間変位)を最大80%低減できることを確認しています。

 これは、制震テープ ® を全体にバランス良く配置し、住宅まるごとダンパーにしているからこそ為せる業です。

<制震テープ ® のからくり>

5241CB25-5EC2-4587-8E25-263D6D8D06CA.jpeg イラストのように、大地震時に柱と梁が平行四辺形に変形するのに対し、面材は長方形のまま抵抗するためズレが生じ、釘が曲がったり折れたりします。
 そのため住宅全体が緩み、地震の度に住宅の揺れ幅は段々大きくなっていきます。

 このズレる部位に厚さ1mmの制震テープ ® を挟むことによって、振動エネルギーが熱エネルギーに変換され揺れが軽減されます。

<繰り返しの地震に強い>

 下のグラフのように、制震テープ ® を施工した住宅は、繰り返しの大地震を受けても、ほぼ同じ住宅の揺れ幅を保ちます。

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<余震∼損傷∼倒壊>

 新築住宅は、比較的地震の影響を受けにくいのですが、木痩せや度重なる地震で建物が緩むと、地震波と共振して大きな損傷を受けることになります。


 余震で損傷が進み倒壊に至るのも、このことが原因のひとつになっています。

最後までお読み頂きありがとうございます。営業の勝箆 孝道(かつの たかみち)です。\(^o^)
建築後もお客様一人一人が安心して生活していけるようスタッフ一同、心より願っています。

次回は地震対策をする以前に重要な、地盤調査です。No.11 『地盤調査って必要❓』をお楽しみに♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

※記事の内容、写真や図は制震建材メーカー、アイディールブレーン株式会社様より引用

No.10 Part1『職人が勧める地震対策の建材って❓』〜建築基準以上の地震対策って必要❓

世界一地震多発国「日本」

3898EE10-96D6-45CD-95D0-221EAFCA65DA.jpeg記憶に新しい熊本地震(2016年)、東北地方 太平洋沖地震(2011年)や、今後予想される東海・東南海地震だけが地震リスクではありません。

 近年だけでも日本各地にこれだけ多くの大地震が発生しています。日本中、いつ、どこでも、大地震が起こる可能性があります。

<建築基準法以上の耐震性能>

 建築基準法で規定されている耐震構造は「人命の安全」を守るのが精いっぱいの最低限の地震対策です。

 しかし、繰り返される地震の度に住宅は損傷してゆきます。 木痩せや度重なる地震で建物や金具が緩むと、余震で損傷が進み、倒壊に至る事があります。

 新築直後に大地震が来たらどうなるでしょうか?

 家が傾き、サッシや壁が破損... 補修費用で二重ローンになるかもしれません。

 補修で済めばまだいいですが、住めなくなってしまったらどうでしょうか❓安かった家でも、そうなってしまったら"高い"のではないでしょうか❓

 新築時に追加費用を出してでも最高レベルの地震対策を講じて、大きな損傷を避ける事ができれば本当に"安い"と言えるでしょう。

 勝箆兄弟技建がお勧めする地震対策は、人命だけでなく建物も守る、建築基準以上の水準です。(^o^)

次回はいよいよ職人が勧める制震建材の紹介です。お楽しみに❗️(*≧∀≦*)
お読み頂きありがとうございました。営業の勝箆 孝道(かつの たかみち)でした❗️\(^o^)

※図などはアイディールブレーン株式会社様より引用

No.9 『 私達の建て時っていつ❓』 〜人生設計と年齢から考える

<① 人生設計と年齢から考える>

「家を建てるのはまだ先の話だ」と思っていませんか?(☆_☆)
でも定年までには住宅ローンを払い終えておきたいですよね。
...って事は、35年ローンなら「30歳迄に家づくりを始めなきゃ」って事になりますよね。(*´ω`*)

 実際、30歳前後になると、結婚、出産、子供の成長、仕事の安定などをきっかけに、住まいを購入する方が一番多くなります。

 仮に今のあなたが30歳だとして、今建てるのと、10年後に建てた場合を比較してみましょう。どちらがいいと思いますか❓

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※頭金なし、全期間固定金利1.53%、ボーナス返済なし、65歳で完済とした場合の一例です。

 「40歳でローンを組んでも払えなくはない」と感じるかもしれません。もちろん、余裕があるならそれでもいいと思います。

 でも、私達はお客様がギリギリの生活をしてまで家を建てて欲しいとは思っていません。「ただ家を売って利益が出ればいい」とは考えていないのです。

 お客様にとってこの決定は、今後の人生を大きく左右する重要な決定です。

40代は、教育費に加えて、親の介護も気になり始める時期です。(40代では無理だと言っているのではなく、よりハードルが上がるという事です。)

 そのような人生の局面も見越して資金計画を立て、リスクに備え、旅行なども楽しめる余裕のある毎日を送って欲しいと願っています。(*^^*)

 もう一度⬆︎の表をご覧ください。30歳からと、支払い期間を10年短縮した40歳からを比較すると毎月の支払いに2万5千円以上、年間で30万の差が出てきます。

 毎月2万5千円の余裕があるか無いかで、ギリギリの生活をするか、せっかくの新築の家で、余裕をもって生活を楽しむかの違いが出てくるとしたら、どちらがいいでしょうか❓ (・・?)

 また、借入時の年齢が10年違うと、借入可能額に1,000万程の差が出るというデータもあります。

借入可能額が少なくなった分、建材や設備のあらゆる面で妥協しなければいけない、という事態は避けたいですよね。(>_<)

<② 金利上昇リスクから考える>

10年後には金利が上がっている可能性が高いです。
借入額2,700万の金利が1%上がるだけで、月々の返済額は1万4千円近くUP。総返済額は583万円以上UP。

金利によって予算が制限されると選択肢も狭まります。金利の差選択肢の差です。

詳しくはNo.8『頭金貯めるよりもいい方法って❓』<金利上昇リスクから考える> を参照。

<ポイント③ 期間限定❗️今だけ使える減税制度>

「でも消費税が上がったからな〜。」と感じている方は、 No.6『期間限定❗️今だけ使える減税制度って❓』
No.7『期間限定❗️今しかもらえない住まい給付金って❓』をご覧ください。


<ポイント④ 家賃を考慮に入れる>

 多くの場合分けて考える事かもしれませんが、先々家を建てるつもりなのであれば、いつまで払っても誰のものにもならない家賃生活は出来る限り短くした方がいいですよね。(^_^*)

 家賃が駐車場1台込みで6万であれば、年間72万、10年で720万❗️
この分を住宅ローンの支払いに充てた方がどんなにいいでしょう。
詳しくは、 No.4 <賃貸と戸建てってどっちが安い❓> を参照。

<結論>
 年齢、金利、家賃、どれをとっても早い方がいいという事でしたが、期間限定の減税制度は2020年12/31まで入居条件のためお早めに❗️ε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(; ̄◇ ̄)┘

 更に「しっかりとした計画の元に、家づくりを進めたい」というお客様は、「住まいづくり勉強会」がお勧めです。

日程については個別に相談に応じますので、ご希望の日時、参加人数を明記の上、LINEまたはお電話、メールにてご連絡ください。

他社に依頼される場合でも必ず役に立つ内容ですので是非ご来場くださいね。(^o^)
しつこい営業は方針としてやりませんので、ご安心ください。

日時:未定 (45分程度のお話です。)
開催場所: タカラスタンダード筑豊ショールーム 会議室(入って、右側)
福岡県飯塚市弁分61-1 (ジョイフル弁分店より約50m)

今後の開催日程はHPのイベント欄をチェック❗️♪─O(≧∇≦)O─♪

住まいづくり勉強会の概要に関しては、No.5『住まいづくり勉強会に行けばどんな事がわかるの❓』をご覧ください♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

<次回予告>
どうも❗️営業の勝箆 孝道です。最後まで読んで頂きありがとうございます。
家づくりに関しても、災害に対しての意識が高まっていますね。
次回は、No.10 『職人が勧める地震対策って❓』です。お楽しみに(^o^)/